好房網News記者曾鈴雅／外電編譯報導
房子的賣相，對於多快售出或是不是能賣得好價錢都具有決定性的影響！因此開賣前將房子好好打理一番，將有助於提升房子的賣相。不過根據巴克萊抵押貸款部最新的調查顯示，即便裝潢得再好，仍有10大裝潢元素是買方進門一看就打退堂鼓的；雖然裝潢好壞是相當主觀的看法，但仍值得賣家售屋裝修時參考。
草綠色的房子外觀及浴室被列為最令人討厭的裝潢第一名。（截取自Daily Mail）
據英國《每日郵報》報導，此份出自巴克萊抵押貸款部的調查共抽樣2,000位英國成年居民，發現一般買房自住的平均住房年限逹14年，期間會隨著家庭人口的增減而有換屋或重新裝修的需求；不過比起換屋搬家，調查中有半數屋主寧可選擇重新裝修房子，最主要除了改善居住環境，也想藉由裝修使老舊的房子看起來較現代化、提昇房子的價值。
調查中有五分之二民眾認為換上嶄新摩登的廚房，能夠為老宅加分不少。（截取自Daily Mail）
調查也統計出若是好好整修房子，平均可以提昇9,289英磅（約合台幣44.2萬）的出售價值。至於裝修哪些居家空間是最能增加房子價值呢？有五分之二的民眾認為安裝一個設計師手筆的廚房是最佳選擇，其次像是添加房內獨立浴室、游泳池、遊戲室也相當受到推崇。
紅色外牆或石材維幕的外觀建材，也被列入最令人討厭的裝潢手法。（截取自Daily Mail）
但卻也不是所有房子經裝修後都能受到買家青睞；像調查中第一名的草綠色，就有超過3成民眾相當討厭房子外牆被刷得像酪梨一樣，其次是紫色（20%）、橘色（18%）、紅色（10%）也不太討喜，這意謂當買方前來看房時，一見外牆是這些令人不悅的顏色，對這房子的第一印象也跟著大打折扣。
浴室裝潢的美倫美奐但鋪上地毯就不OK。（截取自Daily Mail）
同樣的，進入屋內也不是所有裝潢手法都會令買方接受；同樣地酪梨或草綠色的浴室也是調查中第一名令人打退堂鼓的裝潢，甚至在浴室鋪地毯，也名列第六名令人厭惡的裝潢之一。而天花板則最好不要塗成抽紗的圖紋，抬頭看著像海浪一波一波的也令人有不安定的感覺。最好也少用長條線型的燈，這個家具也令買方拒絕買單。
植絨壁紙看似很美，但容易積灰塵 ，因而也被列入排行榜。（截取自Daily Mail）
另在裝潢建材方面，有屋主會選用木片屑的壁紙、合成木材、摻有小石子的水泥牆、石材牆幕等來增加裝潢變化，然而這些材質因表面不平滑、粗獷的質感會給人一種没做好的瑕疵感，看房的第一印象因此也不好。還有像油毛氈、植絨壁紙等裝潢材質，也因容易積灰塵又有壓迫感同樣被列入最令人討厭的裝潢名單中。
專家因此建議，裝修上還是盡量保持乾淨、簡約、明亮，才能避免誤踩以上這些不討喜的地雷。
十大最令人倒胃口的裝潢手法排名
1.酪梨色的浴室
2.木片屑壁紙
3.石材牆幕
4.植絨壁紙
5.抽紗輪廓天花板
6.鋪地毯浴室
7.摻小石子的水泥牆
8.長條線型燈
9.油毛氈
10.合成木材
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