經濟日報記者翁至威／台北報導
國產署昨（20）日表示，國產署原址改建案將於本周第五度招標，為反映營建成本高漲，權利金可望從原本3.4億元大幅調降七成以上，將降到1億元以下，相當於至少打三折；此外也修改招商契約提高誘因，希望吸引廠商投標，預計5月開標，總投資額約43億元。
國產署原址在台北市光復南路的仁愛段基地，臨近台北大巨蛋，是市中心精華地段，土地面積約1,939平方公尺。
國產署副署長李政宗表示，此次招商條件有三大不同。首先是調降權利金，詳細降幅待正式公告。據悉，由於營建成本高漲、央行升息等風險，此次權利金調幅會很大，可望超過七成，權利金將降到1億元以下。
第二，契約內容延長工期，例如原本要求廠商針對辦公大樓應在二年半內取得使照，新契約改為三年內。
第三，地上權簽約時點提前。原契約規定，廠商應在辦公廳舍取得使照起30日，才能與國產署針對兩精華地上權簽約；新契約則規定，在雙方合作開發契約簽訂15日後，就可同步針對兩精華地上權簽約。
國產署現址位於光復南路，屋齡老舊亟需改建，財政部計畫循「財政人員訓練所模式」，與民間廠商採合作開發方式改建原址，並結合精華地段地上權提升商業誘因，業者得到70年地上權，同時必須為國產署辦公廳舍完成改建，這也將是中央部會首宗危老改建案。
不過此案在2021年5月首度公告招商，先是搭配金華段住宅區基地、中山段商業區基地地上權推出，連續兩次流標後，國產署「換菜色」，將金華段土地改為南港段商業區基地，希望擴大誘因，但前後已流標四次，如今調整招標條件，將捲土重來。
