好房網News記者陳佑婷／整理報導
台灣景氣、房市都陷入寒冬，尤其台北市房市交易更是跌破2000戶，新北市中和區的房市交易比起去年同期更量縮朝過5成。對此，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，雙北房市交易急凍，凸顯買方認為房價應有感修正，讓買方出價更為保守。可見房價降幅若沒有達到買方的期待，恐怕交易量會持續低迷。
雙北房市交易急凍，9月房市交易跌破2000戶。（好房網News資料中心）
根據永慶房產集團統計，9月台北市建物買賣轉移棟數2419戶，雖月增24.4％，但是年成長率卻小幅衰退3.3％。交易量排坪最高的前三名分別為中山區、內湖區以及松山區。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，在交易熱區中，除了中山區與內湖區交易量再300戶以上之外，也有一些新成屋交屋的區域，像是松山區、南港區以及信義區。松山區應該是松山車站大樓與松河街「松和大美」、南港區松河街的「東方晶鑽」、經貿二路的「無雙」與「明峰時藝」以及信義區永吉國小旁的「達麗信義」。若排除交屋潮因素，實際二手交易市況仍與８月相當，買氣並未明顯回溫。
另外，新北市的交易量更再度破底，僅3223戶，交易量則月減14％更比去年同期大幅衰退超過3成，9月交易量超過300戶的區域僅剩板牆橋、新莊、淡水中 和等區撐盤。值得注意的是，即使是新北的交易熱區，中和區交易量硬是比去年同期量縮超過5成。
對此，黃舒衛表示，當前房市凸顯買方市場認為房價應有感修正，有意願進場購屋的民眾，出價更為保守，買賣雙方價差認知僵持，因此，交易量持續低檔盤整。可見房價降幅若沒有達到買方的期待，恐怕交易量會持續低迷。
