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總太地產股東會通過每股配息4.4元 配發率近九成

#中央公園 #地方 #總太地產 #廍子重劃區 #租售
經濟日報記者宋健生/綜合報導
 
總太地產(3056)2020年合併營收達46.84億元、年增25.1%,稅前淨利12.72億元、年增150.4%,每股稅後純益4.9元,創7年來新高;30日召開股東常會,經股東爭取加發並表決後,通過配發現金股利由原訂的3元加碼至4.4元,配發率高達89.79%。
 
總太近年積極推案,看準北屯廍子重劃區環境價值的發展潛力,深耕8年累積6,000戶銷售實績。其中,「總太2020」案量近千戶、總銷達60億元,自2020年第4季至2021年第1季跨年度交屋入帳。
 
總太地產在台中市北屯造鎮案「心之所向」,基地位於環太東路,開發面積逾1.1萬坪,被視為市場指標。 記者宋健生/攝影
總太地產在台中市北屯造鎮案「心之所向」,基地位於環太東路,開發面積逾1.1萬坪,被視為市場指標。 記者宋健生/攝影
 
在建工程則以北屯區「共好MELODY」、「總太聚作」為主,「共好MELODY」總銷22億之、目前已銷售95成,「總太聚作」總銷達67億元,住宅部分已在2020年11月全數完銷,兩案預計2022年下半年交屋。
 
針對2021年推案進度,延續「心生活美學聚落」開發主軸,系列造鎮案第三、四期「心之所向」接力登場,總銷金額高達156億元,其基地位於環太東路、面積超過1.1萬坪,全案含店面共1,862戶,為旗下建案最大量體,住宅產品規劃24至38坪、2至3房,每坪售價23萬至27萬元,進場3個多月已銷售破900戶。
 
除了深耕北屯外,總太地產持有水湳經貿園區兩塊基地,包括鑫新平段約2,775坪基地,位於敦化路、敦化一路口四面街廓,以及中央公園第一排的文商段53地號土地、面積約640坪,目前皆已申請建照,預計將於2022年推出。
 
法人表示,現階段市場資金充裕,通膨更加彰顯資產保值性與絕佳地段雋永性,2022年更是水湳經貿園區重大公共建設預計落成的重要時間點,屆時各普立茲克獎建築巨擎的作品矗立,即將為城市核心最珍貴的低碳生活示範區創下獨一無二的不朽價值。
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