聯合報記者吳淑玲、鄭惠仁／綜合報導
台南市南區喜樹灣裡市地重劃工程昨天動土，占地29.59公頃，規畫開發社宅、商業等區，預計2025年完工，將建置滯洪池與抽水站，改善治水防災需求，南區因省道台86線通車後房價從每坪10萬元漲到30萬元，議員建議要善用分配的公有地興建社宅，解決年輕人居住需求，市長黃偉哲說，重劃區距安平及市區很近，很適合開發社宅，且營建署住宅基金土地占公有地9成，將與中央合作推動社宅。
永寧里長王育貞說，灣裡人口已從1萬多人增至2萬多人，隨著省道台86線直通台17線，交通便利吸引建商推案，6年前透天厝約6、7百萬元，現在要1千多萬元，公寓也要8、9百萬元，漲近1倍；省躬里長杜枝文說，里內有3棟大樓及許多新蓋的透天厝，陸續有大樓興建，6年前里內僅900多戶，現已1700多戶。
喜樹、灣裡緊鄰海岸，過二仁溪就是高雄茄萣，農田、魚塭多，賴姓房仲業者說，透過市地重劃及道路、公共設施改善，先前舉喜段重劃區建商造鎮後房價一路飆漲，住宅區每坪從10多萬元漲到20多萬元，商業區成交每坪30多萬元，加上北高雄路科開發，且離舊台南市區、科工區都不遠，南區屬舊社區也有換屋需求，現在住宅區每坪喊到30萬元、商業區40多萬元。
黃偉哲說，重劃區位在南區的新興區域，隨著台86線東西向快速道路完工通車，交通便利性大幅提升，且串聯西側黃金海岸一帶濱海遊憩軸線，期望透過市地重劃開闢公共設施、活化住宅基金土地與改善地區治水減災等3贏局面。
市議員呂維胤提醒，除了開發住宅區也希望興建社會住宅，平抑房價也讓年輕人能夠住得起房子；國產署長曾國基表示，如果有社宅、長照等關係到人民福利所需要的土地，國產署會優先提供。
