好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
國土管理署15日表示，下階段社會住宅推動將搭配整體開發區、捷運建設及都市更新開發，可改善居住狀況，也具有快速引入人口活力、提供多元公共服務，激發區域經濟的增長等益處，讓不同特質的城鎮能有符合城鄉特質的持續發展。
國土管理署說明，為全面照顧不同族群的居住需求及居住權益，社會住宅可提供年輕人穩定的居住，高齡族群也能有換居機會，更將提供多元的社會福祉、托老、托幼、青年創業的設施。
例如新北市林口世大運選手村社會住宅及台北市信義區廣慈社會住宅，就結合了青創園區、多元公益基地、或長照、社福、醫療設施。
國土管理署指出，運用捷運場站增額容積興建社會住宅，符合TOD大眾運輸導向的永續城市發展方向，也可避免淪為高房價炒作標的，達到都市發展效益將與全民共享的目標。
此外，捷運場站開發與社會住宅建設相互搭配，不僅能有效提高捷運站周邊的人口進駐率，還可促進城市發展，增進整體競爭力，未來將持續商討適宜的操作模式，儘速修法後啟動執行。
國土管理署表示，配合都市擴張、產業需求劃設的整體開發區，考量發展所需的建設，包括學校、市場、停車場、公園綠地及其他必要設施，並納入社會住宅及其它新興服務設施需求，新增社會福利設施用地或社會住宅專用區，供中央或地方政府興辦社會住宅及長照、幼托或其他符合社會需求附屬設施。
