記者潘姿羽╱基隆報導
該案地坪約36坪、建坪則有80坪和90坪，社區為純住宅並採人車分道，避免車輛進出影響其他住戶。現場專案經理張博仁表示，為了營造慢活的環境，社區以紅外線保全代替外牆，景觀、採光才不會被遮蔽，前院、中庭和各戶後院也種有植栽與櫻花，綠化環境也提升居住品質。
「悅莊」地上3.5樓、地下1樓，建坪80坪和90坪的產品深度皆為12米，面寬分別為4.5米、5.2米，後者因面寬較大，地下室可停放2輛車；格局部分，地下室設有天井保持空氣流通，1樓則可作客、餐廳等公共空間，2樓以上住戶可依需求規劃3~6間房，每層樓都有前後陽台和衛浴，主臥另配有降板浴缸、超級馬桶和雙面盆設計提升使用機能。
雖然基地位置並非大馬路旁，「悅莊」生活機能並不差，沿著樂利三街步行約600公尺便可看到多家小吃、連鎖商店和郵局，到麥金路長庚生活圈車程也僅約3分鐘，學區則有長樂國小、建德國中，適合喜愛鬧中取靜的買方，但自備款達3~4成，買方須準備較充份資金。
總價：1680~2450萬元
坪數：地坪36坪、建坪80、90坪
戶數：66戶
類型：連棟透天
公設比：9.8%
電梯：無
樓層：地上3.5樓、地下1樓
停車位：地下室停車，可停1~2輛車
付款方式：自備30~40%、房貸60~70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：經度：121゜43′04〞緯度：25゜07′42〞
洽詢電話：(02)2432-2288
資料來源：華盛建設
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：2600坪
格局：3~6房
單層樓高：3.5米
完工日：2012年11月
建材配備：外牆鋪奈米自潔磚、中央集塵系統、廚具配備櫻花牌全系列、衛浴附和成超級馬桶和TOTO雙面盆
★價位
優點：與同類型產品相比，總價1680~2450萬元合乎行情
缺點：房貸僅可貸60~70%，買方負擔較重
★環境
優點：樂利三街生活機能便利
缺點：基地對面為老舊大樓，景觀較差
★交通
優點：樂利三街設有基隆客運站點，大眾運輸便利
缺點：樂利三街路邊常有人隨意停車，可能影響住戶出入
★規劃
優點：每樓都有庭院、陽台規劃，居住品質高
缺點：建坪80坪的戶別地下室僅能停放1台車
★學區
優點：離長樂國小不到1公里，學童上學相當方便
缺點：距建德國中約1.9公里，學童可能需家長接送
推薦後棟B1~B10戶，因離大廳入口較遠、南側戶別也較少，居住環境清幽；不推薦F2戶，因鄰車道入口可能較吵雜，且前棟陽台會看到基地對面舊大樓，景觀較差。
基隆市安樂區機能良好，聯外交通也相當便利，從「悅莊」基地沿著樂利三街走便有基隆客運站點可直達台北，不過總價1680~2450萬元的連棟透天產品買方多來自雙北市，本地人接受度較低。
