【聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導】
1.鬧中取靜
2.交通方便
3.漲價空間
造型師陳孫華多年來投資房地產換了3間房子，不但房子越換越大，而且每次脫手總能獲利。他的購屋心法其實很簡單，就是鬧中取靜、交通便捷，再評估是否有漲價空間，簡單3步驟讓他在房地產投資上無往不利。
↓造型師陳孫華的購屋心法很簡單，鬧中取靜、 交通便捷加上考量漲價空間。每次買屋脫手都有獲利。 聯合報系資料照
出社會不久，賺了一些錢，陳孫華就買下自己的第一間房子，當時大約23歲，房子買在公司附近台北市基隆路和忠孝東路附近，是一間9坪大的小套房。
陳孫華買房時候捷運話題開始被炒作，房價已經上來了，算是買到比較高的價位，住了3年之後想換大房子，脫手後小賺5、60萬元。
第2間房子買在光復北路、信義路口，燦坤樓上的大樓，買的時候沒注意是辦公大樓，住進去才發現是辦公大樓，感覺也還算舒適，就這樣住了5年多。後來隔壁開了模特兒經紀公司，不分晝夜都有小模進進出出，也常常有人按錯電鈴吵到他，後來鄰居公司甚至就在門口架起燈光，把走廊當成攝影棚，全天候24小時人聲鼎沸吵吵鬧鬧，居住品質因此下降很多，讓陳孫華不堪其擾，因此決定賣掉。
賣掉光復北路、信義路口這間房子時，剛好搭上捷運信義線行情，陳孫華賣了一個好價錢，加上當初買的時候是認識的人介紹的，買價算低，因此這次脫手賺了1倍。
陳孫華一度跟經紀人的弟弟租房子，後來在朋友的介紹下，在健康路、民生東路西松高中附近買了他的第3間房子，終於從熱鬧的商業區搬到比較幽靜的住宅區，37坪的空間，住起來更舒適寬敞，目前仍居住於此。
陳孫華的購屋3原則為安靜、交通便捷和自己感覺舒服，因為他買房子最初目的都是自住，在小換大的過程中，脫手總能獲利，因此他認為自己有點「傻人有傻福」，但這其實是他的客氣話。
在購屋過程中，陳孫華其實是勤做功課的，以買第2間房子為例，第一次被帶去看屋時是晚上，感覺起來還算安靜，但因為是商業區可能白天會比較吵，因此隔天一大早，他又自己跑去看了一次，發現白天確實吵，要求原屋主加裝隔音窗，對方也答應在不加總價的情況下加裝隔音窗。
陳孫華說，他曾經錯失投資北京、上海房地產良機，當年有朋友推薦他到對岸買房子，因為不諳對岸法律不敢貿然下手。陳孫華說，當時如果在北京或上海有置產，現在應該賺滿多。無緣去北京上海，陳孫華的下一步倒是想進軍日本房地產。
陳孫華聽聞包括吳淡如和利菁都有投資日本房地產，他因為工作的關係，常去日本工作，對於日本很熟悉。之前有朋友在大阪置產，大約新台幣1800萬元可以買到10多坪大的房子，陳孫華認為日本現在經濟不景氣，房地產算便宜，加上他本身很喜歡日本的文化和居住品質，計畫老了以後，要搬到日本居住。
造型師陳孫華的購屋心法很簡單，鬧中取靜、 交通便捷加上考量漲價空間。每次買屋脫手都有獲利。 報系資料照
