工商時報記者呂清郎／台北報導
中央銀行公布4月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額各為7.056兆元及1.907兆元，雙創歷史新高，其中土建融年增率衝高至9.01％，創六年半以來最大增幅，主要是3月底房市旺季效應延續，建商資金需求增加。
央行統計顯示，4月底土建融餘額正式突破1.9兆元，續創新高，單月更大增210億元。銀行房貸主管表示，主要是329房市推案熱賣檔期，歷年來都是全年銷售的第一個指標，從市場買氣來看，4月延續3月的方向不變，建商建築貸款及周轉金需求增加，餘額續創新高。
中央銀行公布4月全體銀行購置住宅貸款，雙創歷史新高。（好房資料中心）
前四月土建融年增累計達1,577億元，銀行房貸主管指出，土建融年增率連29個月正數，增幅更有擴大趨勢，雖國際上有中美貿易戰及諸多不確定因素，但房市主要反應內需，觀察自住購屋人仍持續進場，買氣穩定回溫，建商對後市看法也偏樂觀，推案態度相對過去偏積極，加上新完工交屋潮，去化餘屋的周轉金需求同步升高。
根據央行統計，4月房貸餘額為連續27個月創新高，年增金額3,379億元，年增率再突破5％至5.03％，與去年10月相當，且近一年多以來，房貸餘額年增率均在4.5％以上。
央行官員說明，房市持續溫和復甦，主要還是反應自住需求進場，尤其每年農曆年後延續至第二季，都有一波交屋潮，下半年趨勢如何仍有待觀察。
