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低碳高級住宅夯 建商看準台南這區的行情……

#九份子 #重劃區 #商圈

好房網News記者陳欣怡/綜合報導

以綠能低碳示範社區為標榜的九份子重劃區,近年成為台南房市熱點,重劃區面積達30.8萬坪,該區鄰近台江國家公園,並規劃了滯洪空間及公園綠地,不少台南和高雄的建商看好九份子重劃區的房價行情,紛紛插旗規劃景觀大樓,打造出環保概念的建案,也帶動自住客買氣。

由於九份子重劃區鄰近美式賣場、花園夜市,不僅生活機能完整,在交通方面又靠近重要幹道,不僅具備水岸綠地優質環境,該區大樓的建築也必須取得綠建築銀級標章,建築的要求嚴格標準更超過高市美術館園區,被外界預期未來此區將形成高級景觀大樓住宅區。

九份子重劃區周邊鄰近綠地公園,建商紛紛插旗這一區。(圖/台南市政府地政局)

九份子重劃區

永慶台南文元加盟店經理王國全表示,九份子重劃區以綠能低碳節能打造全區住宅區的概念,明確規範建蔽率和容積率,每棟建築都需加裝太陽能板,這樣的綠能科技社區深獲年輕人喜愛,因此大樓多半也將格局規劃為2房家庭式,總價約落在900萬,就是希望吸引年輕族群買氣。

外界一片看好九份子重劃區房市發展,熱門建案包括「夏川鄰美」、「連建拾穗2期」、「水雲川」等,高雄泰嘉和台南在地的皇龍等10多家建商紛紛插旗該區,大樓房價目前已經漲到2字樓,大筆土地價格約18萬,小筆則是落在22到23萬。

 



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