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年輕人「等房」代替「買房」 這需求卻不容忽視!

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
高房價、低薪造成年輕人買房路遙,更讓不少人萌生「等房」念頭,但可別以為如願繼承就能滿足一生的居住需求,專家就針對「等房族」提出未來可能需要面對的現實考量。
 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,雖然部分年輕人購屋需求可能會降低,以「等房」代替「買房」,不過,當他們繼承時,房子也老了或是不符合居住需求,「換屋」的需求就會出現。
 
高房價讓年輕人買房夢更艱辛,甚至有不少人萌生「等房」念頭,不過專家也點出即便繼承家中房產,也可能會衍生日後換屋需求。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
高房價讓年輕人買房夢更艱辛,甚至有不少人萌生「等房」念頭,不過專家也點出即便繼承家中房產,也可能會衍生日後換屋需求。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
 
他進一步說明,目前不少老人住在需要爬樓梯的公寓或是透天厝,但年紀愈大,要爬樓梯上下樓,是一件苦差事,因此,公寓、透天厝對於老人而言,是相對不友善的居住空間,年長者的居住需求需要改變與置換,不論是就地重建或換屋,對於房地產市場來說,都是一大商機。
 
另外,除了住宅本身,高齡人口居住地區周邊生活機能也必須完善,交通、醫院、公園等設施是必備,因此,在人口轉趨負成長的狀況下,預期過去由市中心往市郊區放射狀發展的都市擴張,將逐漸收斂回到原本的市中心,藉由都市更新、危老等方式讓都市再生,預期未來都市更新與危老重建都將持續暢旺。


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