聯合報記者范榮達／苗栗報導
苗栗縣頭份市、竹南鎮近年發展快速，面臨市區部分街道狹窄、建物老舊及工業區閒置等問題，縣府辦理「竹南頭份都市計畫區都市更新整體計畫」，規畫竹南、頭份地區4處都更地區。
縣府指出，包括竹南慈裕宮周邊舊聚落更新地區、竹南車站周邊商圈更新地區、竹南頭份工業區轉型活化更新地區及頭份市中心商圈更新地區，近期都將提交縣都市計畫委員會審議，通過後再公告畫定都市更新地區。
苗栗縣第一件都市更新案去年熱鬧動工，縣府認為具指標性質，並持續推動。圖／苗栗縣政府提供
竹南、頭份人口合占全縣3分之1，近年來台灣積體電路製造公司投資在竹南科學園，興建先進封測廠，京元電子股份有限公司也計畫竹南鎮中華廠擴廠，都市發展備受看好，縣府期盼透過都更改善市區環境、活化閒置工業土地、強化都市防災計畫。
苗栗縣第一件民間自辦都更案動工，是去年的竹南慈裕宮周邊舊聚落，獲得容積獎勵23.58%，老舊住宅將拆除興建連棟式透天住宅、店鋪及公寓。
工商發展處指出，畫定都更區後，土地相關權利人即可依苗栗縣都市更新單元劃定基準向縣府提案辦理都更事業，享容積獎勵、稅捐減免等優惠。
