【廣編新聞稿】大京集團內執行不動產仲介、銷售、租賃管理等業務的大京穴吹不動產（總部設於東京），28日於台北市公開發表原為出租型，最近裝潢整修為分售型高級住宅的「御殿山HOUSE」，此銷售案將台灣設為海外發表首站，針對台灣投資者正式展開販售。
「御殿山HOUSE」位於指定為國家戰略特區之「亞洲企業總部特區」，且為日本與國際接軌的全球化樞紐城市－東京都品川地區，是2005年落成的高級出租住宅，以完成公共區域與居室部分裝潢的狀態販售。本建案是由ORIX株式會社與株式會社大京穴吹不動產共同企畫銷售，在台灣地區是由集團在台灣的當地法人－台灣大京股份有限公司負責介紹及接洽相關事宜。本建案之詳細情報，除可在台灣大京官網上查詢外，亦會在每週二至週五舉辦專門講座，由專員進行詳細說明，此外，若台灣投資者想要前往東京進行實地勘察，大京穴吹不動產亦備有台灣業務專員負責提供服務，同時會在購買後從租賃管理到未來出售的過程中，提供一條龍服務。
去年歡慶創立50週年的大京集團，在累計公寓提供戶數（株式會社大京）與受託管理公寓戶數（大京A tage）方面，都擁有日本第1※1的實績。大京集團提供的公寓戶數實績超過44萬戶、受託管理公寓戶數則超過52萬戶，此外，經營不動產流通業務的大京穴吹不動產建構之不動產流通網路亦為全國第一※2。
台灣投資者在日本不動產市場的投資非常興盛，大京集團從去年6月至今，已經與100組以上的台灣投資者完成交易。主要原因包括東京房地產價格較台北低、安倍政權執政後景氣回復，以及2020年舉辦奧運會等帶來的經濟牽引效應，強化了日本在2020年以後的長期國際競爭力等，且去年一年由海外流入日本房地產市場的外匯金額即已提升至兩年前的7倍，達到1兆元。
「御殿山HOUSE」位於距離京濱急行本線北品川站徒步5分鐘、JR山手線「品川」站徒步13分鐘路程的台地上，為一地下1層、地上7層的142戶大型公寓，其整體規畫充分活用了所有空間，在占地大約8,600㎡的面積上有一半為綠地，且設有健身房及休息室等公共設施。此次的前期計畫預定銷售5戶，隔間分別為1ＬＤＫ～3ＬＤＫ，居室部分面積從64.52㎡～133.03㎡（平均102.45㎡），預計的銷售價格為7,100萬日圓至1億5,850萬日圓，平均價格大約為1億1,000萬日圓。
