工商時報記者 郭及天／新竹報導
329檔期開跑，大新竹地區包含大樓、透天逾20個新案推出，建案數量全台最高，合計有總銷約300億元新案上膛強銷，除了「竹科潤隆」、「有謙家園」、「興時代」等三大指標案外，豐邑機構位於竹北喜來登旁的竹北地標建案也將推出，新竹房市新推案量持續放大。
其中，最受矚目的興富發集團潤隆建設在光埔重劃區推出百億預售大案「竹科潤隆」，總戶數達1,047戶，延續前作「竹科悅揚」二至三房格局為主力，進一步壓低二房權狀坪數至23坪多，並祭出最低588萬起的低價，換算單價不到25萬元，位於關埔雙語國小第一排，受到許多家長的關注，集團新餐飲事業「貝可麗烘焙工坊」麵包首次在旗下銷售案場招待看屋客戶，推出不到一個月即銷售逾300戶。
新竹房市有高達300億案量。（圖／中國資料照片）
另外，包括富宇、春福、寶佳、昌傑、金旺宏等建商，在329檔期也都有指標案推出。近年推案不斷的竹北水瀧重劃區，寶佳機構旗下興築建設推出總銷約42億、總戶數513戶的二、三房大樓預售案「興希望」，同樣訴求廣告戶588萬元起，每周多能有四～五戶成交。
此外，君寶建設在寶山竹科則推出總戶數419戶、單戶總價約千萬元大規模透天「有謙家園」。根據住宅週報推估，新竹地區第二季推案總銷金額超過300億元，為新竹近五年來推案新高，除了幾個大型指標案以小宅為主外，愈來愈多總銷10億元以內中小型個案轉攻三、四房產品。
住宅週報社長陸敬民指出，新竹就業人口穩定，薪資結構健全，平均工作滿三年即有購屋需求與最低自備款能力，不過今年329檔期推案量大，第三季醞釀登場的新案也蠢蠢欲動，雖然買氣強勁、支撐賣方信心，但局部地區供應量爆增，加上去年底起不少投資客進場尚未轉手出貨，供給量大增隱憂仍在。
