好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
北市一級商圈榮景不再？由於國際品牌接連進駐忠孝商圈，連帶讓附近店租飆漲，一般店家根本難以負荷，才短短幾公尺的商圈，如今就有多家店面閒置。而專家也指出，東區行情已經回不去了，除非價格再跌才有可能重生。
過去人聲鼎沸的東區商圈驚現關店潮，指標店面的租金更大砍一半以上。（翻攝自Google Map）
頂好名店城1樓店面，過去身為東區的指標店面，曾租給美國知名女鞋品牌NINE WEST和STEVE MADDAM，但現在卻變成短租型花車在賣衣服。中國時報報導，市場人士表示，店面月租金已從120萬元掉到50萬，連40萬元都還招租不到租客。
業者接受TVBS新聞訪問也指出，東區因為國際平價服飾ZARA、Uniqlo等進駐，周邊房東趁機哄抬行情，租金從每坪2萬漲到最貴2.8萬，每間店月租金增加1～2萬元不等。但在業績沒有提升、甚至還跌10％的情況下，也迫使不少店家撐不住只好搬遷，甚至含淚收攤。
像是亞洲天王周杰倫的餐廳「天台食堂」，現在已貼出搬遷廣告；綜藝天王吳宗憲開的「糖朝港式飲茶」，原本1樓店面租金要破百萬，搬遷後原本的店面至今已閒置3年，依然找不到人接手。
忠孝商圈出現10年難得一見的關店潮，曾說「東區已死」的房產專家Sway在其臉書表示，租金大砍的問題很簡單，就是投資客「掰不下去」、沒人接手，亂漲多年現在被「打回原形」，等到價格跌夠、店家願意入駐，才可能重生。
