好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
北市蛋黃區不再保值！根據雜誌調查統計，台北市房價持續下探，每坪均價已跌至90萬元，尤其是「傳統蛋黃區」的大安、信義區跌勢更有擴大跡象，其中，跌最慘的竟然是信義區，和上季相比跌幅2.5％。
北市房市逐漸反轉，連蛋黃區的房價都開始鬆動。（好房網News記者簡蕭羽濤／攝影）
台北市房價連續3季下跌，根據房產雜誌統計新成屋、預售屋Q2的房價，北市每坪下跌了1.1萬，來到90.1萬，季跌幅約1.2％、年跌幅約1％，瀕臨90萬關卡保衛戰。
值得一提的是，過去被視為「蛋黃中的蛋黃」的信義區，竟然是北市跌最多的區域。今年Q1時，信義區平均房價為138.3萬，Q2時卻跌至134.8萬，季跌2.53％。
而第2名為大安區，今年Q1時均價為138.5萬，Q2時跌到135.8萬，季減1.95％。至於第3名則是南港區，房價從74.1萬衰退至72.7萬，季減1.89％。
房產雜誌企研室經理何世昌表示，預估下半年新成屋、預售屋房價將持續盤整，但要大跌超過2成的機率並不高，建議購屋族可以趁此時多看房，有機會買到更優惠的價格。
住商不動產企研室主任徐佳馨接受聯合報訪問時指出，房地產「隨便買、隨便漲」的時代已過去了，現在購屋一定要慎選產品，賣壓大的地區要避開，自住客更要避開商圈的非主流產品。
