記者蔡惠芳／台北報導
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田表示，蔡英文高票當選總統，建議未來的新政府，要「維房」、而不「打房」！吳寶田建議，應解除央行不動產信用管制措施，讓市場回歸基本面，並凍漲房屋稅、地價稅、改按實價登錄的區域租金漲幅，調整公告現值和公告地價；針對已請取建造執照的建築，由中央協調地方，得延長其建築期限。
吳寶田近期不斷和北中南建築業界會商，針對2016年總統大選之後的未來新政府，反應企業界心聲、提出建言。吳寶田表示，蔡英文已當選總統、即將組織新政府，以她這幾年來對產業問題的深入瞭解，以及專業幕僚群的政策研析，相信520就職總統後，不會是新手上路，整個產業環境將趨於穩定，企業界也期待新政府接軌後，更能展現圖強的新氣象。
吳寶田表示，現在房市不振、已造成龐大失業潮，國民財富縮水，拖累經濟成長動能，這不只是數十萬上中下游關連產業從業人員的生計問題，更是社會問題。吳寶田主張，新政府應維持房市的安定和健全，把「打房」改為「維房」，維持房地產市場穩定為要，居住正義是讓人民有屋住，而非打壓房價。
其次，吳寶田建議，央行控管房價飆漲的階段性任務已完成，房市量能急凍，此時應儘速解除央行房地產選擇性信用管制措施，並提高首購族、青年人貸款成數至8成，並提供優惠利率。第三項建言，吳寶田提出希望政府凍漲房地稅負。近年來房屋稅、地價稅巨幅暴增，嚴重影響商業經營，甚至阻礙都市更新推動、衝擊地上權招標與民眾換屋意願，建議對於不動產稅，先予以凍漲，並採「量益原則」，研擬未來以「租金調幅」做調整標準。
此外，吳寶田也建議，政府應積極性的鼓勵都更。建構都更投資穩定性、可預測性，帶動產業參與意願，這樣既可創造內需，更可提升居住安全、品質與城市防災。吳寶田憂心現今總體經濟疲弱，針對消費力熄火、國內投資不振、出口外銷連11黑、廠商企業外移、資金外流、房市缺乏流動性等6大隱憂，希望新攻府儘速謀求對策；並把「強國富民」列為國政首要。
吳寶田表示，彭博公布全球93個國家2016年景氣展望，其中台灣為全球衰退機率排名第5名，經濟成長率僅2％，不如南韓、新加坡的2.9％及2.3％，再不起而行，2016年台灣的經濟情勢，將令人擔憂。
