記者蔡佩芳／台北報導
行政院長江宜樺上午聽取交通部專案報告台鐵資產活化利用情形，其中台北市三大案：雙子星、台北機廠還有南港調車場，預估開發收益將可達到新台幣1032億元，將是台鐵資產活化利用指標性成效案件。江宜樺會中指示台鐵積極處理，希望台北市盡力協助，爭取最大開發效益。
台鐵活化資產，北市三大案雙子星、台北機廠還有南港調車場，預估收益將可達到新台幣1032億元。（圖／好房資料中心）
此外，江宜樺也特別指示掌握鐵道迷市場。江宜樺說，台灣有很多鐵道迷，這是台鐵在處理資產活化業務很重要的思考點，此外，鐵道所串連起來的觀光產業也具有很大的市場潛力，特別要求交通部發揮創意加以規劃。
江宜樺指示，為了活化文化資產，有效維護管理及利用台鐵經管的古蹟、歷史建築等房地，提供青年創業及文創產業創業租賃，並與地方政府合作整修與經營利用等，指示文化部協助台鐵局，提供文化創新產業適當場。
台鐵局自67年起產生營運虧損，至101年底累積現金債務1220億元。為打消債務，台鐵局擬定償債計畫，第一階段優先活化短期可開發的高價值用地，特別是台北市轄區的南港調車場、台北機廠、台北車站特定區E1與E2區，3處高價值土地，其開發收益預估將高達1032億元。
償債計畫的執行，將以鐵路立體化開發淨效益之50%作為償債財源、50%挹助個案建設為原則，強化台鐵局財務結構，增進經營效益。
