經濟日報記者黃雅慧／綜合報導
上海再推萬套新房入市，希望能為樓市增溫。第一財經報導，上海第六批次新房正式宣布入市，共計28個商品住房項目，約116.8萬平方公尺，合計10,784套，分布在浦東、徐匯、楊浦、閔行、寶山、嘉定、松江、金山、青浦、臨港等十個區域。
上海自去年3月開始推行集中供應房源制度，去年共推出過六個批次的集中房源，合計281個項目、8萬1,830套房源，創下三年來新房供應量新高。但截至目前今年的新房供應量未及去年水平。
目前，上海新房市場熱度保持良好。上海中原地產最新統計顯示，僅10日至16日一周，上海新房住宅市場成交面積達到10.53萬平方公尺，較上月增加216.11%；全市新房成交均價為每平方公尺人民幣63,994元，較上月上漲47.64%。
上海中原地產首席分析師盧文曦認為，隨新房市場供應恢復，交易量快速上升，加上政策利好開始兌現等，例如公積金貸款利率下降等，銀行已積極落實相關政策，對維護市場溫度也起到一定作用。
另據中指研究院數據，今年前九個月，上海房地產市場銷售排到前20位的房企，合計銷售額達到人民幣3,592億元，年增40%。其中，招商蛇口、融創中國和仁恒置地分別以人民幣462億元、372億元和355億元站上銷售金額榜前三位。
相比於今年之前的幾個批次，第六批次的熱門樓盤更多，更適合改善型購房者，套均總價人民幣800萬-1,000萬元項目共有十個，套均總價人民幣1,000萬-1,500萬元項目達七個。
第六批次中遠郊剛需項目不算多，尤其是總價人民幣400萬元以下的項目，相比第五批次數量減半。套均總價人民幣400萬元以下項目中，寶山美蘭湖板塊金融街美蘭金悅府以及松江泗涇純新盤公園海德這兩個軌交盤受到較多關注。
