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北市東門48年透天危老重建 2年後變身10樓高住宅大樓

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
台北市中正區信義路2段一棟近50年的透天厝,在建經公司協助代建之下進行危老都更,工程於近順利開工動土,將打造地上10樓、地下2樓的全新住宅大樓,預計2023年完工。
 
位於信義路2段的透天老宅,屋齡48年,地上4層、地下1層,基地面積為90.45坪,目前為地主及家人自住,雖然住宅外觀及內部陳設尚且得宜,但考量房屋老舊,加上歷經多次地震,導致壁面出現多處裂痕。

 

位於信義路2段一棟近50年的透天厝近日進行危老重建。圖/台北市建管處提供
位於信義路2段一棟近50年的透天厝近日進行危老重建。圖/台北市建管處提供

 

該地主在3年前即有重建意願,並與建設公司洽談合建,但發展並非想像中順利,所遇建商掌握主控權,卻遲遲未有動作,眼看即將錯過危老時程獎勵,地主心急如焚卻求助無門。
 
建管處處長劉美秀表示,建經公司從合作銀行得知此案的狀況後,立刻與地主接洽,協助申請危老重建作業,至2019年11月重建計畫正式核准,期間僅花3個多月,即順利為地主爭取到最高40%的危老容積獎勵。
 
建管處指出,台北市因屬台灣開發較早之地區,全市屋齡超過40年以上的老舊房屋比例相當高,市府這幾年來一直將「危險老舊建物重建」做為重點政策,未來持續推動,加速台北市老舊建築物之更新,改善市容觀瞻,並達到都市防災之目的。

 

東門48年透天厝將變身10層樓高的住宅大樓。圖/台北市建管處提供
東門48年透天厝將變身10層樓高的住宅大樓。圖/台北市建管處提供

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