經濟日報 記者宋健生／台中報導
北屯11期崇德生活圈已成為北台中核心發展區，除擁有發展成熟的崇德商圈，又有漢神百貨、台中巨蛋陸續進駐，加上緊鄰的14期重劃區土地迅速飆高，一線建商紛搶進，帶動11期成為換屋型產品熱區。
市調顯示，包括陸府、龍寶、國泰、大毅等知名建商，在此區推案都於短時間內創下銷售佳績。尚未完成配地的14期地價，已傳出單坪60萬元以上，日前寶麗金崇德店公開招標訊息一出，造成業界震撼，該筆商用地標售底價每坪達138萬元，未來推案單坪售價將從35萬元起跳，對周邊房市定錨效果顯著拉抬。
北屯11期崇德生活圈已成為北台中核心發展區，除擁有發展成熟的崇德商圈，又有漢神百貨、台中巨蛋陸續進駐，加上緊鄰的14期重劃區土地迅速飆高。圖／聯合報資料照
位在崇德商圈核心、山西路與山西中街口的「陸府森山」，為11期首座宜居建築新案。產品規劃有56、65、95坪，其中65、95坪產品潛銷階段即迅速完銷，56至57坪的戶別，每坪價格在39萬至48萬元之間。
