9月CCI續跌！房地產指標仍樂觀 新青安撐住信心

EBC地產王

 

9月消費者信心指數（CCI）為66.73點，較上個月下降0.78點，也是連2個月呈現下滑，且6項分項指標全部下降，顯示國人對於物價信心處在相當低的水準。中央大學台經中心執行長吳大任則提醒，雖然國人對當前的消費還保有些許熱度，但絕不能輕忽出口衰退帶來的影響，仍在持續醞釀中。

 

此次分項指標包含物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機、購買耐久性財貨時機等全部下降，其中降幅最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，調查結果為110.2點，下降1.2點，接著依序為未來半年國內物價水準、未來半年國內經濟景氣、未來半年家庭經濟狀況、未來半年投資股票時機，下降最少的為未來半年國內就業機會。

而從絕對水準來看，六項指標有五項偏向悲觀，僅有「購買耐久性財貨」維持在100以上的「偏向樂觀」水準。

 

至於「購買房地產時機」獨立指標部分，本月調查結果為105.7點，與上月的調相比下降1.25點，但仍呈現樂觀態度，可分析為政府推動新青安專案，給有剛性需求的年輕人機會，也撐住民眾對未來房市的信心面。

吳大任指出，國人對於物價信心處在相當低的水準，顯示對通膨仍抱持悲觀態度，認為物價還是會上漲，但他對於通膨走勢反而比較樂觀，因為全球升息循環尚未告終，將持續抑制消費與投資，物價上漲動能有限。

 

且和通膨相比，他更擔心出口持續衰退，雖著時間拉長，對製造業的衝擊就會越大，目前已觀察到無薪假、裁員的人數增加，在未來Q3、Q4可能會慢慢的影響到一些家庭的所得，進一步衝擊消費能力，而出口衰退恐怕要等到升息循環結束，才可能有轉機。

 

雖然民眾對於當前的消費，還是保有些許熱度，但絕不能輕忽出口衰退帶來的影響仍持續醞釀中，將成為後續經濟隱憂。