記者孫中英／台北報導
國泰人壽今年海內外不動產租金收益將突破一百億元，創歷史新高。法人預估，若國壽提高投資股市水位到可運用資金一成，可加碼台股資金達千億元。
國泰人壽今年海內外不動產租金收益將突破一百億元。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝）
國泰金控是國內最大龍頭金控，旗下最大子公司、國泰人壽到去年底可運用資金已突破五兆元大關，資產龐大。法說會中法人必問國壽投資操作，國壽去年加碼海外債券近三千五百億、加碼台股近五百億元，報酬率都有百分之五。
到去年底，國壽投資台股占可運用資金比率僅百分之七點九，國泰金控總經理李長庚說，這的確有點「中位偏低」。法人表示，過往國泰人壽投資台股最高達百分之十，若以此推估，國壽投資台股若提高到百分之十，還有新台幣一千億元的加碼空間。
由於各地方政府房屋稅及地價稅大幅提高，可能影響到壽險業持有不動產獲利。新光金控日前表示，由於稅率太重，「不動產價格下行風險」，是金融業今年面臨的難題之一。 但國泰人壽資深副總經理林昭廷表示，國泰人壽無此問題，因為不動產租金收益提高，國泰去年底不動產鑑價結果，與過去一樣，是持平、並無損失；林昭廷說，國壽去年海內外不動產租金收益九十多億元，今年由於各大樓持續招租且維持滿租，預估今年海內外不動產租金收益會突破一百億元、創下歷史新高。
他還表示，房地產的稅費提高，會影響「地上權」持有者，但以國壽來說，在台北市信義區幾乎全是「所有權」，且都是早年持有，因此影響程度不大。
