好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房是人生大事，再加上全台房價上漲，更提高選好房的難度，就有網友分享自己選房的寶貴經驗，文章貼出後讓不少人佩服得五體投地。
一名網友在臉書專頁《靠北建商2.0》投稿發文，他先感嘆高雄房價實在高攀到「歷史新高點」，5年內每坪足足漲了10萬。因此他認為，既然買房變難了，消費者要更謹慎選擇一間好房，於是將他的選房心得分享出來，並統整出5大類別。
一、大環境
為了有安寧舒適的居住環境，盡量不要緊鄰學校，「不然上下課鐘聲一天8堂課總共至少16次的鐘聲會讓你重溫當學生的美好」；或是警察局、消防局、醫院等公家機關，「不分白天夜晚都必須出動救援」；且凡是在高速公路、快速道路旁，一定得在晚間親自看屋評斷噪音。
另外，消費者也得注意標榜「永久棟距」的物件，如果窗外是停車場空地、綠地、鐵皮屋等，這類的地方總有一天會蓋高樓，擋住原本以為的無敵視野。
二、總戶數與同樓戶數
若可以的話盡量選擇「3房+4房的總戶數＞2房的總戶數」的建案，這表示社區戶數會比較單純一些。總戶數若大約200戶以上，那就過多了，且未來的管委會運作也會有相當大的挑戰。也得注意梯戶比低的大樓，「試想15層每層12戶每戶2人，等電梯不等爆嗎？」
此外，要多留意「口字型」的大樓格局，這類大樓不只是有空氣無法流通問題，中庭長時間大概只有正午時才能有陽光照進來一下子。
三、陽台與隔牆
住宅四周的邊牆，切記不要選「隔牆就是電梯井」，尤其是客用電梯，「電梯上上下下在夜半人靜的時候，就會聽到刷電梯的聲音陪你入眠，客用電梯還增加了語音廣播。」
四、室內格局
1.冷氣室外機擺放的位置通常建商會有指定的位置不能自己變動，但室外機的位置不可以在房間的外推樑上，不然就準備大半夜聽壓縮機運轉聲。
2.屋內各空間不要彼此動線交錯，尤其是從房間要上廁所若還要經過餐桌，必定是敗筆。
3.「沒住過西曬房是很難想像那種熱力四射的感覺」，因此建議裝設全遮光窗簾來減緩陽光照射進來的熱度。
五、停車場
住大樓建議選擇車道寬度為「雙車道」的建案。選擇車位時，駕駛座開門處不要離牆（柱）太近，不然開車門很困難；車位範圍內不可以有汙水或維修蓋板，否則日後要清汙水系統時，還要配合移車；要注意車位上方是否有特別低的管線；不要選牆兩面L型的邊角車位，牆兩面L型很難停車，倒車入庫難以一次完成。
