好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
鴻海創辦人郭台銘昨（10）日在臉書發文指稱，都更危老已失控，尤其十幾年來，不管是都更或是危老，常聽到建商偽造文書、私吞容積獎勵、灌公設比、藉由「找補」亂A地主應得的權益，直批民進黨政府放任建商坑殺地主。營建署則嚴正回應，都更及危老政策推動皆循序漸進，此番言論，脫離事實甚遠。
對於都更危老頻傳地主被坑殺的新聞，郭台銘臉書提到，蔡英文總統執政超過七年了，號稱追求「居住正義」的民進黨政府，究竟做了些什麼？為何連最基本的、最應該保障老百姓權益的「都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本」，內政部至今都不敢擬定與頒佈。
更批評，危老政策的多數受益者，往往都是飯店或是單一地主，這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策，直言政府一直畫大餅或是丟誘餌，一下子租金補助，一下子容積獎勵，根本不是治本的政策。
對此，營建署表示，2015年前都更案件平均每年僅有40件，2016年後不但逐年增加，並在2019年一度突破百件；另外在危老重建方面，2018年核准數僅有72件，2019年達到314件，成長超過4.36倍，2020年更是達到850件，較2018年成長11.8倍，可見都市更新與危老重建在這幾年有大幅的進步與成長。
營建署補充，都市更新與危老重建非屬消費行為，並非如買受、租賃等以單一契約範本即可涵括，且實施都更相關資訊皆應於核定的都市更新事業表明並據以執行，也有主管機關監督管理機制。
而危老重建也須經全體所有權人同意，附有經開業建築師簽證的建築物配置及設計圖說之重建計畫後，方可向主管機關申請重建，若政府介入訂定定型化契約，實際上未必有利都更的推動，更有行政介入私權與私法公法化的疑慮。
至於郭台銘指出危老受益者都是飯店或單一地主，營建署表示，飯店因較具知名度，每每有重建消息容易受到媒體關注，但飯店危老重建僅占整體案件0.65%，數量極低，目前全國危老重建以住宅為主流。
營建署表示，都更與危老重建是民生重要議題，近年在政府、業者與民眾支持下，已展現高度效率與成果，請各方不應以政治目的扭曲，更不應惡意妖魔化整合業者。
