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北市最大規模開發案 南港C3明年首季開工

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聯合報 記者孫中英╱綜合報導

中信金控昨晚公告,子公司台灣人壽「台北市南港區經貿段15地號地上權案(南港C3)」開發案,已在今年11月底取得建照,預定自明年第1季開工。台壽表示,本案工程總預算為218億4992萬2858元,投資報酬率預期遠優於市場平均,符合金管會最低投資報酬率門檻。

台灣人壽是在2015年9月15日與台肥簽約,以150億取得「南港經貿園區C3基地(簡稱南港C3)地上權」,並在今年11月底取得建照,在明年首季開工。若將當初標金及工程總預算加總,台壽在C3的總投資金額達368.49億元。這將是繼南山人壽的「台北南山廣場」地上權開發案後,台北市最大的重量級地上權開發案。

台灣人壽南港C3開發案,工程總預算達218億4992萬2858元。圖/中信金提供台灣人壽南港C3開發案,工程總預算達218億4992萬2858元。圖/中信金提供

台壽表示,本開發案規劃將興建為樓高27層、地下5層大樓,總開發面積達12.25萬坪,包括商場及辦公大樓。商場總面積達5萬坪,將由日商三井不動產經營Lalaport商城。另外會有超過4萬坪的辦公室,以及可容納約2400輛汽車的停車場。還將興建可容納5000人的多功能會場,可舉辦電競比賽、演唱會、會展活動等,工程預算將高達新台幣218.49億元,整體工程預定在2022年底完工。

台壽表示,本案為配合台北市政府「東區門戶」計畫政策,將會有3座立體連通空橋,連接南港展覽館、中信金融園區以及捷運文湖線內湖機廠,配合中信金融園區既有的空橋,還會建立立體連通系統,與鄰近的南港展覽館、國家會展中心,結合為台北市打造世界級的 MICE中心。



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