好房網News記者馮牧群／台北報導
豪宅產品曾是房地產市場的領頭羊，不只富豪與企業主喜愛，從國外來台工作的外籍人士，也都講究居住品質，習慣指名租賃豪宅；然而業者發現，近期外商高階主管的頂級豪宅租賃需求一樣熱絡，反觀「次頂級」豪宅市場需求不若以往。
位於北市精華區的頂級豪宅，每戶月租行情至少30萬元起。（好房網資料中心）
台北市的豪宅市場承租戶多以海外來台工作的外籍人士為主，瑞普萊坊發現，以往大部分為高階主管，偏好承租頂級豪宅。近十年起，派駐來台的高階主管減少，來台工作的外籍人士以中階主管為主，公司提供的房屋津貼相對減少，承租物件由原本的豪宅改為優質住宅，豪宅租賃市場因此沒有過往那樣活絡，但以平均租金來說，近一年台北市的豪宅租金仍能維持平穩。
不過，松信住宅協理吳懿倫觀察，次頂級豪宅的租賃需求確實因為外商預算縮減而減弱，但頂級豪宅市場租件包括「勤美璞真」、「仁愛帝寶」、「太子信義」、「寶徠花園」等名宅，即便月租行情30萬元起跳，仍是一位難求，屋齡較新的「文華苑」詢問度也很高，月租至少50萬元起。
鄰近的香港也有諸多知名豪宅，瑞普萊坊分析，美國潛在升息機會，加上香港的不動產市場降溫措施，令更多業主選擇將物業出租而非出售，進而增加出租物件的供應量並抑制租金上漲，根據去年12月調查資料，香港豪宅租金按季已下跌0.5％，預料2015全年香港豪宅租金將有5～10％下修可能。
