好房網News記者黃慈雯／整理報導
回顧2014年政府猛出重手打房，對房價漲幅高的地區祭出選擇性信用管制，但卻獨漏東台灣，使得資金往東部移動，宜蘭礁溪、頭城房價快速飆漲，漲幅破百至少飆漲一倍以上，學者章定煊認為，雖然目前看來房市交易仍冷，但台灣利率低、熱錢多的情況下，短時間想看到房價崩盤的難度還是很高。
礁溪因有溫泉的拉抬，溫泉宅小套房成了市場上的搶手貨。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲業者徐佳馨在《TVBS地球黃金線》節目中表示，航空城計畫吸引業者進駐設廠，全面帶動起土地價格上漲，不過在這項計畫恐失效下，當初投資航空城的人逐漸轉往不在信用管制範圍內的宜蘭炒作，光是礁溪房價漲幅就超過140％，頭城也有117％。
徐佳馨分析，礁溪因為有溫泉的拉抬，一些北市外地客就會選擇投資一些溫泉宅小套房，利用包租給別人的方式賺取3～5％的投資報酬率。至於頭城，因受到北宜直鐵與烏石港重劃區話題的帶動，從去（2014）年開始建商申請建照的數目就呈現一個爆量的狀態，房價部分，甚至有新的建案開到每坪40萬元，補漲的空間還很大。
景文科技大學副教授章定煊也在聯合報表示，近期熱錢四處流竄，尤其又以不受奢侈稅、政府打房影響的區域為主，像是宜蘭或中南部農地、工業用地以及海外市場都成了熱錢炒房的地區，他認為，雖然短時間內房市交易仍冷，但台灣利率低、熱錢多的情況下，短時間要看到房價崩跌的難度還是很高。
