好房網News記者王惠琳／台北報導
重劃區在台灣遍地開花，吸引建商四處獵地，有的人幸運繼承家族土地，但親戚間意見分歧，難以決斷該「養地等增值」或是「早賣早享受」。台中一名網友就遇到這種困擾，上網求助，內行人卻直言「越拖只會越麻煩」。
這名網友表示，自家繼承了台中第五單元156坪土地，原PO家裡都是剛出社會的年輕人，考量手頭現金不多，不想花時間養地，房仲勸說以每坪40-50萬價格賣出持份最划算，讓原PO十分心動。
有網友繼承台中單元五百坪土地，但家族成員意見分歧讓他好煩惱。圖／台中市政府提供
但其他共同持有土地的親戚都在40-70歲，認為要當最後賣地的釘子戶才能從建商那裡談到好價錢，每坪可談到60-70萬，不希望原PO賣地，最好能整個家族一起拖著不賣，才能用一整塊的持分跟建商談價錢，讓原PO好苦惱。
文章一貼出，網友們紛紛戳破長輩們的發財夢，「第五單元要漲到6、70滿難的，要再好幾年等單元二、三都開發吧」、「等個20年漲到70萬，這樣有開心嗎？」、「北單元二大概60-70萬，南單元二大概40-50萬，單元五除非角間，不然難過40萬」、「當年中區當道正發展七期時，也是有人跟你一樣煩惱，現在還空不少地，價格也比以前高不少，但就空著」勸他即早落袋為安。
也有網友們分析，土地整塊賣出與只賣出持份，兩者價格差異甚大，考量最大獲利，最好就是能勸說親戚一同賣地，否則等到年長親戚過世，土地經過再一次繼承，持份人越來越多，人多口雜之下，想要處理就會更加麻煩，就有苦主分享自家案例「家族在台北一塊地，養到最後百人持分，各式官司打了十幾年」。
網友們建議，若無法說服長輩一起提早賣地，也可先辦理土地分割，取得單獨所有權後，要如何處理土地就會靈活許多，即使暫時不售出土地，也可將土地拿去抵押貸款，如此一來既不傷害親戚想抬價的集體利益，又滿足自己資金需求。
