好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近年來嘉義的建設發展、產業議題也帶來房市利多，包括嘉義科學園區、馬稠後工業區、產業園區等，都帶來不少就業人口、居住需求。雖然嘉義縣的房價負擔能力仍為可合理負擔等級，不過看到房價逐漸上揚，有網友就提問「是不是看好就要下手？」
一名網友在PTT上指出，自己的姐姐最近在物色嘉義太保的房子，打算挑選個2到3房的物件並在明年回去定居。不過，他們卻發現當地房價也逐漸上升，「說不慌張是騙人的...」最後原PO只好上網求助，「嘉義的房價也在漲了，是不是看好就要下手？」
底下網友表示嘉義縣太保市緊鄰嘉義市，機能不差，挺適合定居生活的，「薪水有50K+在嘉義的話，可以過很滋潤了，吃喝環境真很親民，除了空氣不太好之外，很適合慢步調的生活」、「嘉義市中心很熱鬧，附近還有郊山可走，醫療資源過剩，物價便宜，每年還有管樂節，真的適合養老」。
貼文也釣出在地人表示，「嘉義漲到靠北，爸媽拖了一兩年龜龜毛毛沒買，現在漲到買不下去，慘」、「我是嘉義人，最近房價真的有在漲，快買！」、「我是嘉義人，我運氣好年初尻了一間紅單價的，年初看23（萬／坪）起跳現在差不多25（萬／坪）」。
事實上，根據內政部統計的110年第2季房價負擔能力指標，嘉義縣房貸負擔率為22.30％，較110年第1季上升1.21個百分點，較去年同期上升0.80個百分點；房價所得比則為5.58，較110年第1季增加0.31倍，較去年同期增加0.21倍。整體而言，嘉義縣的房價負擔能力為可合理負擔等級。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地目前4層樓的透天物件總價多在千萬元，3層樓則可在千萬元內可購得，大樓產品則多1字頭，且不乏新屋，後續有機會進逼2字頭。
陳炳辰進一步分析，大樓租賃價位也很平實，不錯的物件單坪約在6、7百元就可租得，換算投報率可由4％起跳，投資價值佳，購置2至3房產品在總價7、8百萬元，自備款約在200萬元左右，整體來說當地房價還算平價，應為話題效應所致而使房市討論度上升。
