記者林淑慧／臺北報導
財政部標售國有土地原本並無限制，但往年標售大面積國有地被冠上「賤賣國產」惡名，前財政部長李述德改推設定地上權，只租不賣、以收取權利金方式，出售國有地50年地上使用權，避免標價過高，導致房價飛漲。
南山人壽地上權開發案未來將成為台北第2高樓。（圖／台北市都發局提供）
考量租約期限到期，地上權產權分散而回收困難，財政部原限制得標人不得分割出售，但業界反映承購人融資不易，為活絡地上權市場，財政部近期將開放地上權分割移轉。
業界預期，地上權開放分割移轉，可使建商重燃開發意願，有助中小型建商進軍地上權市場，購屋者的負擔也可望降低，也能紓解都會區住宅供給緊張的問題，是項多贏的政策。
