人氣 146670

窮到只剩房?這樣繳貸款竟是種投資!

#房貸 #銀行 #理財 #貸款 #信貸 #預售 #中古 #操盤手的秘密
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
常常有人說買房繳貸款被套牢,導致手邊沒有能夠活用的資金,等於是「窮到只剩下房!」但你知道如果能夠跟銀行打交道,並且選對「房貸種類」,竟然可以在不用賣房的狀況下,生出活水。
 
國立政治大學地政系教授林左裕及財經專家黃世聰,日前在好房網TV節目《操盤手的秘密》中表示,房貸種類分成「指數型」、「固定型」、「回復型」、「抵利型」、「理財型」、「遞減型」、「壽險型」。其中,如果利用「回復型」房貸,只要屋主還款一段時間後,累積一筆本金,等於是你房屋的權益,就能跟銀行提出再借款,隨時可以動用且利率優於信貸。
 
背房貸總覺得沒有活用的資金嗎?其實如果善用回復型房貸,就能在不賣房的狀況下再生出資金。圖/pixabay
新承作放款利率見底,對比上個月公布的新承作房貸金額,專家及央行官員都對房市持樂觀看待。圖/pixabay
 
主持人陳斐娟也分享自身經驗,透露曾經把自己的房子拿去鑑定估價,當時情況是可以借1千萬元,不過特別的是和當初繳給建商的房貸完全不同,主要是可以用作投資理財或是資金活用,而且不用一次借出1千萬元。
 
鑑定估價後,銀行並不是馬上撥款,而是給了屋主一個額度,不限定甚麼時候借款,就好像是在戶頭有一筆錢能夠向銀行動用,利率計算則是比一般的房貸利率高,但與信用貸款相比低,而且能夠隨借隨還,讓急需資金的有房族們,也能透過不賣房籌出一筆錢。
 
 



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產