好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
老屋外牆剝落已經成為公共安全隱憂，台北市2013年推出老屋健檢，針對房屋公共區域的結構、安全程度進行檢驗，近期也通過「台北市建築管理自治條例」修正案，未來屋齡達到一定年限的房屋，必須做專業診斷；而桃園市也跟進老屋健檢概念，今年將補助300棟檢測費用。
北市老屋自主健檢，最快8月1日施行。（好房網News記者陳韋帆攝影）
針對外牆剝落，北市建管處去年編列400萬元的經費，委託建築師公會檢視大樓外牆剝落的分級及處理方式，明年將擴大編列3200萬元、預計完成600棟檢測及150棟的修繕補助。除此之外，透過「台北市建築管理自治條例」修正案，未來北市屋齡15年以上、未達30年大樓，每6年要做1次診斷，屋齡超過30年大樓，每3年要進行1次診斷，否則就依法處罰，自主健檢最快8月1日上路。
除了台北市要積極改善外牆剝落公安問題，桃園市屋齡逾30年的老舊建築共有2萬9千棟，市府編列1千萬元針對屋齡30年以上的房屋進行健檢，今年以300棟檢測為限，預計6月1日起開放民眾申請。
逢甲大學土木系教授張智元說，以香港為例， 30年屋齡的房屋，每10年都要強制檢查1次，物業健檢必須要有強制力，才能有效減低外牆剝落的公安問題。
