記者王聖藜／台北報導
房地產價值動輒上千萬元，不論是父母、子女，或是兄弟姐妹之間，如果「借名登記」，最好還是先以契約約定好權利義務關係，以免日後糾紛不斷。法院最近就有一件個案，兄妹間因為房屋借名登記等緣由打起官司，最後法院認為哥哥未能充分舉證「借名登記」關係，最後判其敗訴定讞，須返還房屋給其妹。
父母、子女，或是兄弟姐妹之間，如果「借名登記」，最好還是先以契約約定好權利義務關係。（好房資料中心）
在這起個案中，被告林姓男子（哥哥）因不服一、二審判決，一直上訴至最高法院，但仍敗訴；他表示，花了大筆錢請律師寫狀子，最高法院最後卻僅以「例稿」駁回，未附具體理由，對此，他無法接受，已提出再審。
本案是一名黃女士於78年在台北市內江街買了二戶房屋，各以女兒和兒子名義登記，其中，登記在女兒名下的房屋，黃女士生前都是用自己的名義在出租，事隔多年，母親過世後，剛開始，由哥哥繼續收取租金，但事後，妹妹則主張房子是自己的，並向法院提出告訴，要求哥哥返還房屋，及多年租金之不當得利。
訴訟過程中，哥哥這一方雖主張，當年母親根本是借名登記給他妹妹的，實際管理和擁有都是母親，所以應屬遺產，他有二分之一的繼承權，但一、二審法院都認為，在現行法下借名契約乃無名契約，當事人的權利義務應依雙方約定為準，因此，主張借名契約之一方，應負舉證責任，由於法院認為林男未能充分舉證，因此，依法判其敗訴。
