好房網News記者黃靖惠／綜合報導
要多慘有多慘！每到秋冬新北林口被濃霧壟罩，就連房市也陷入低氣壓，其中「國家一號院」堪稱賠售王，屋主今年轉手9成都賠售，更有房仲在PTT上發文直指《國家一號院最會賠》，現在「屋主都在比誰賠比較多」，並自揭成本價3550萬，只要買家敢出價、都敢幫忙談。
投資客殺出、林口一片慘賠，就有房仲在PTT上以《國家一號院最會賠》為題發文，屋主都在比誰賠比較多，並自揭成本價3550萬，敢出價都敢談。如此大膽貼文，引來網友留言「好慘每戶都在比賠得多的」、「買這棟的投客真的賠死了」、「坪數太大了，當時喊太兇了」、「毛坯屋還這麼貴..」。
林口豪宅國家一號院（圖／翻攝自Google map）
「國家首席」為林口大坪數豪宅社區，基地面積逾7千坪，位於文化三路口是「國家一號院」、文化二路口是「世界首席」，自2014年完工後交屋，陸續傳出賠售紀錄，今年才傳3樓戶毛胚屋法拍，房價大打56折，屋主慘賠2027萬元，現在又有降價換交易的廣告。
究竟賠售情形有多慘烈？據實價登錄揭露，「國家首席」最近一年就有30多筆屋主轉手紀錄，而大多為賠售收場，賠售機率高達9成。
根據永慶房仲網資料，「國家一號院」規劃坪數82～125坪，屋齡4年，總戶數約350戶，平均單價26萬，總價帶落在1930萬～4668萬。
永慶不動產林口加盟店李小姐指出，「國家首席」主打中、大坪數豪宅，總價高，當初吸引不少投資客下手，不過卻因有720戶量體太大，遇上房市不景氣，去化速度減緩，所以多數投資客過了房貸寬限期後，付不出貸款乾脆認賠出售。
