每段感情都離開…大齡女「存款僅50萬」問該買房？網：房子不會背叛

EBC地產王

 

大多數房東不願意租屋給年齡大的租客，除了擔心退休後付不出租金，也顧忌老年人容易發生意外。一名40歲單身的女網友，一直以來都是租屋度日，不過隨著年紀增長，也讓她不禁開始思考，是否該買間房子安定下來，避免日後難以租房的窘境。

 

該名女網友在「買房知識家 A你的Q」透露，自己單身、膝下無子女，未來也不打算結婚，目前每月收入5萬元，存款50萬元，沒有負債，她擔心上了年紀後，租屋會更不容易，因此萌生買房念頭，「這年紀租房子一輩子好，還是該買一間房遮風避雨？」不過她沒有買房經驗，為此感到猶豫，也不確定自己能負擔多少金額的物件，才不會犧牲生活品質、造成經濟過大壓力。

 

對此，網友一面倒支持買房，直言「不用猶豫，若不打算結婚，買一間適合自己的套房，過完一輩子」、「男人會偷吃背叛妳，但房子不會，房子會守護妳，直到妳離開這世界」、「先買間套房，後面可以找銀行評估以房養老」、「年紀越大，房東越不歡迎妳」、「房地產是最有價值的財產，萬一需要用錢，有房子才貸得出來」、「買間便宜的套房，房貸每月繳個1萬左右就好，貸20年，剛好繳完可以退休」。

 

不過眾人也提醒，以原PO的狀況來看，即使找到喜歡的物件，手頭的自備款也太少，建議可以多存點錢，未來月繳房貸的金額，也要盡量壓在與租金相當，避免造成自身太大壓力，「收入5萬其實不差，但是存款這麼慢，可能要檢視一下用錢的方式，再考慮買房」、「如果可以接受小套房的話，真的買一間比較安心，但存款有點少，記得留生活預備金，確定繳納貸款生活沒問題」。

 

房仲則指出，銀行對小套房貸款相對嚴格，尤其是雙北以外的地區，不僅利率較高，放貸成數也會較低，通常僅落在5至7成，需要多準備一些自備款，「自備款50萬嚴格來說，買超過200萬以上的套房都很危險」。