記者林偉信／台北報導
嘉義縣羅姓男子5年前買下3筆房地，沒想到隔年水上地政事務所竟然通知他這些房地上有抵押權，因承辦人誤塗銷須更正登記，他被迫只能付錢給抵押權人，達成和解避免房地遭查封拍賣，事後他聲請國賠，最高法院昨判決地政事務所須賠償200萬元確定。
羅姓男子5年前買下3筆房地，沒想到水上地政事務所竟出包，通知他這些房地上有抵押權，事後他聲請國賠，最高法院昨判決地政事務所須賠償200萬元確定。（翻攝自google map）
原地主謝姓兄弟向游姓男子借錢，然後將其位於嘉義中埔的11筆土地設定最高限額抵押權，供債權擔保，清償到剩數十萬元時，因為謝姓兄弟另欠賴姓女子錢，經協商後游姓男子將原有抵押權額度讓給賴女，沒想到地政事務所疏忽，將全部抵押權都塗銷。
謝姓兄弟將其中3筆土地賣給羅男，並匯120萬元還給賴女，賴女後來聲請查封拍賣其餘8筆土地始發現此事，提出申訴後，水上地政事務所於2012年3月通知羅男，逕行回復土地原有的抵押權設定，羅為了擔心房地遭拍賣，於是先付給賴女320萬元和解，塗銷抵押權。
台南高分院認定，地政事務所承辦人疏失，造成信任土地登記的人民損害，應負國賠責任，但由於羅男計算錯誤，多還賴女120萬元，扣除這些費用後，判決水上地政事務所應賠羅男200萬元，案經上訴，最高法院駁回定讞。
