記者蔡惠芳／台北報導
日勝生（2547）的年度大案─新北市板橋浮洲合宜住宅「幸福站」，今年以來交屋一波數折，日前引發一樓店面承購戶不滿退屋機制之後，日勝生昨（17）日再退讓一步，宣布承諾浮洲一樓店面承購戶，日勝生將提供「租期2年、合約總價3％年租金」的回租方案。日勝生並表示，這些回租店面將委由京站百貨團隊經營管理，以創造長期增值空間。
若上述回租方案可平息眾怒，則有利讓交屋大事推向前一步；法人估計，浮洲「幸福站」總銷400多億元，其中若第1區可在2015年完成交屋，可望貢獻EPS約2～2.5元。昨天日勝生開平走高，終場上漲2.79％，以14.75元收紅。
日勝生為履行6月28日的承諾，昨（17）日召開「幸福站」一樓承購戶座談會；接下來日勝生將邀請合宜宅二樓以上承購客戶進行分區座談。昨天座談會後共識：日勝生將提供一樓店面承購戶「租期2年、合約總價3％年租金」回租方案，合約總價2,000萬至4,000萬的一樓承購戶，每年約可獲60至120萬不等的租金收入；回租時間預計為2年。
前陣子爭議不斷的結構安全問題，日勝生強調安全不分樓層，將依四大公會鑑定報告結果，儘速進行補強。日勝生表示，浮洲「幸福站」一樓店面買賣資格不限，不像二樓以上有限制10年不能轉售。因此，一樓和二樓以上合宜宅承購戶二者相較，資格和轉售限制條件，差異兩極化。
