聯合報 記者黃阡阡／台北報導
春節九天連假不影響房市，信義房屋、永慶房屋、住商機構與台灣房屋等內部統計資料昨天出爐，二月中古屋交易再開紅盤，以信義房屋交易資料，全台房市交易量較去年同期增約百分之十二，中部以北表現不俗，南部交易則略為轉冷，但整體買氣仍逐步回溫。
房仲業者表示，二月中古屋買氣優於去年同期，顯見交易回溫快速；不過南部中古屋略微遜色，推測先前受惠選後政策利多的買氣，已在一月率先反應。高雄因話題發燒，屋主態度悄然轉硬，反而不易議價，反觀台中以北，買賣議價空間縮小，成交轉好，顯示目前房市緩復甦，價格仍是成交關鍵。
春節九天連假不影響房市，二月中古屋交易再開紅盤。 圖／聯合報系資料照片
信義房屋資料顯示，二月全台中古屋交易量比去年同期增加約百分之十二，六都表現與去年同期相比，台中、新北市皆有超過百分之二十五增幅，桃園市也有近兩成成長，台北市小減百分之三點七，高雄市也下滑百分之四點八，台南市減少逾一成最多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，大台北生活圈中，以相對平價的新北市與桃園市表現較佳，反應自住客的需求持續回籠；中南部地區則是房市能見度較高的區域，像是台中市二月的買氣，較去年同期明顯量增逾二成。
不過，高雄市表現略微下滑，曾敬德指出，高雄經歷一月交易熱絡後，二月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化，導致交易量減少，不過以目前中南部持續回流的買氣來看，三月房市仍有機會持續回溫。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑提醒，美中貿易角力仍未底定，加上下半年總統大選開始運作，都是衝擊房市的變數，建議買賣雙方盡早安排。
