好房網News記者翁聖惠／整理報導
好不容易買了房子，卻因為不可抗因素必須退訂怎麼辦？有網友在PTT上分享自己第一次買房，但因工作關係要輪調，建商卻堅持不退費，讓她很苦惱。房仲業者表示，預售屋或新成屋的買賣契約書有5到30天的審閱期，而且可攜回審閱，建議民眾可在審閱期內，找專業人士諮詢、研究。
想退訂怎麼辦？業者建議，在購買時就應留意合約審閱期，並找專業人士諮詢研究（好房網資料中心）
網友kulutas在PTT上發文詢問，自己是第一次買房，10月31日付完30萬訂金後隔天馬上跟建商簽約，11月2日給付50萬簽約金，但才隔兩天就得知工作要被輪調，但建商卻表示依照合約完全不會退款，讓她很慌張。有網友建議趕快存證已告知要退訂的證據，資深投資客帥過頭也回文表示，如果是預售屋的話，合約審閱期是五天，若已完工則不適用審閱期。
根據內政部地政司公布，近5年房地產消費糾紛件數，今年上半年則已降至808件，比起前幾年少了一半，而仔細觀察這些糾紛，多數都是買賣雙方反悔不買不賣的個案。房產業者執行副總經理林泇廷在蘋果日報上分析，這些個案包含仲介未提供買賣成交行情及議價契約審閱期，建議民眾若是要買房，要找合法有誠信的仲介。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也在理財周刊上表示， 簽訂契約前應預留審閱期，並確實了解契約條文內容細節，如有疑問，不妨先請教律師、代書或房地產專家後，再行簽約，而依內政部103年4月所公布之預售屋買賣契約書範本，以及101年10月所公布之成屋買賣契約書範本規定，不論是預售屋或新成屋，至少可有五日契約審閱期。購買預售屋前，有四件事不可不知，也要注意「斡旋金」與「要約書」。
