記者邱金蘭、郭幸宜／台北報導
金管會關注保險業投資風險集中度問題，金管會副主委王儷玲昨（29）日表示，較不鼓勵保險公司在台北市地區買不動產，因風險已高，擔心買在高價，中南部地區可以鼓勵去買。
壽險業者南下買不動產，金管會樂觀其成。（圖／好房資料中心）
新光金昨天舉行法說會，配合政策，新光金控副董事長許澎說，即將出售台北市內湖商辦，但在物色中南部與海外的不動產投資標的。許澎強調，在大台北地區之外，尋覓優質的投資標的。
新光金副總徐順鋆表示，目前海外可投資額度尚有4億美元可供運用。他表示，投資國外不動產除了地理位置外，還得將後續管理與稅率納入考量，整體而言，海外不動產稅率多半偏高，因此若要投資海外不動產，以目前平均約4%~5%來看，稅後淨報酬至少也要4%才會考慮買入。
新壽被金管會金檢認為，不動產投資過度集中。目前新壽不動產多半集中於信義區和內湖區，分別各有6棟及13棟不動產。據了解，為避免不動產過度集中，新壽確實接受金管會「建議」，預計年底前完成內湖其中一棟標的物處分並認列入帳。
針對新光金要出售內湖商辦，王儷玲說，當不動產投資風險過度集中時，頂多不要再買了，通常不會要求賣，若賣了，損失對公司也不好，所以通常金檢結果不會要求立即賣掉大樓。
金管會保險局副局長陳開元昨天也強調，金管會不可能要求保險公司賣掉某地區或某商業大樓。
王儷玲再度解釋，只是鼓勵中南部若有好的標的可以去投資，但對於台北市的不動產投資也不會禁止。
金管會已陸續解禁多家壽險公司，可以進行不動產投資，商辦不動產市場正期待買家增加，不料，卻傳來金管會下指導棋的消息，引導保險公司不動產投資資金不要再挹注在台北市，鼓勵往中南部找標的，台北商辦市場的期待可能落空。
