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京城600億建案 海悅全包

#多空 #不動產 #京城 #海悅 #房市

記者顏瑞田、蔡惠芳/綜合報導

不動產「代銷天王」海悅廣告、建築業「南霸天」京城建設,雙方將「強強合作」,破天荒攜手合作總銷達600億元的史上最大聯銷案,雙雄聯手搶攻大高雄房市,消息一出,立刻震撼南台灣地產界。

京城和海悅二強合作首波個案。(擷取自/中時電子報

京城建設董事長蔡天贊和海悅廣告團隊,昨(28)日雙雙證實這項「南北強強聯手的合作案」。蔡天贊表示,他已經與海悅達成共識,這項國內房地產史無前例的強強合作計畫,預定12月1日開始進場,第一個案子就鎖定位於愛河邊、目前為高雄實價登錄最高單價的豪宅「京城凱悅」。

緊接著,即將完成結構體的「鉅誕」案將於明年元月登場,蔡天贊說,原則上,京城集團未來所有建案,都將集中由海悅廣告負責,戰術上則採取漸進式、一案一案進行。

據了解,京城和海悅即將簽約的第一期合作計畫,除「京城凱悅」、「鉅誕」案外,還包括總銷20億的「微風之塔」、160億元的「京城帝寶」,以及總銷達320億、位於美術館第一排的超級大案,首波合作金額高達606億元。

為了及時妥善準備相關代銷工作,海悅廣告團隊經在11月初即陸續進場,希望能夠在第一個合作案「京城凱悅」,即可揮出漂亮的一棒。

被視為京城集團創業以來代表作、位於農16特區內僅112戶的「京城帝寶」,則是兩強合體的標竿大案。蔡天贊指出,此案光是建築成本每坪就超過25萬元,為的就是打造高雄的指標豪宅建案,他說,從規劃迄今,一直有很多人來看,也有很多人登記,但現在還「不知如何開價」!透露對京城帝寶案信心滿滿。

京城建設總經理劉朝森表示,此案至少要等到外觀都完成,才會進行銷售,因此可能要到明年下半年。不過,「如果有陸資要整棟全部買走,我也非常歡迎」,蔡天贊開玩笑地說,但也傳達任何可能性都存在的訊息。

蔡天贊也說明選擇海悅擔任唯一銷售夥伴的考量,海悅專業能力不在話下,更有足夠膽識,對高雄房地產市場的未來深具信心,這樣的強強聯手,絕對能打出一場漂亮的勝仗。

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