房訊藏玄機　高價買豪宅　小心蓋在工業區

記者周志豪／台北報導

住家信箱、報章廣告中常見的二手屋房訊，以「多宮格狀」方式排版，資訊相對有限。其中許多物件更是暗藏玄機，如豪宅可能蓋在工業區，議員要求市府介入管理。

北市副秘書長黃榮峰承諾，年底前會拿出稽查成效。

為銷售房宅物件，各家房仲公司提供流通情報、社區生活報、購屋情報等各式文宣或網站，因選擇物件多、更新速度快，常是想買屋民眾重要參考。

北市議員吳世正近日調查卻發現，標榜名豪宅、別墅名宅、電梯華廈的「住家」，許多都蓋在娛樂、工業或辦公商業區，民眾不慎買到，不僅可能高價買入低價屋，還可能因違法使用挨罰。

吳世正說，為促銷物件，仲介業者常使用「社區」、「住家」等字眼，加深住宅印象，甚至以「店長精選」強打，廣告避重就輕，就是要請君入甕。

吳世正調閱資料發現，北市府從民國100年至今年9月，累計開罰255件共988萬，平均一件只罰7萬元，對照豪宅成交獲利動輒上百萬，房仲業根本不痛不癢，老百姓只能繼續吃虧。他要求北市府加強稽查，調整開罰額度。

黃榮峰說，北市府今年7月已公告「不動產資訊發布管理規則」，並已著手全面稽查可能刊登全市房產廣告的報章雜誌、網路、廣告文宣。

黃榮峰表示，未來除加強宣導，也將違規量最多的大直與內湖大灣北段建案廣告納稽查重點。