好房網News記者王惠琳／綜合報導
買房是人生大事，消費者都希望花大錢買的房子品質優良，但現實卻是房屋瑕疵糾紛頻傳。一名網友就在PTT上發文，發現台中人買房似乎特別在意建商品牌，若是買小建商蓋的房子未來還會難脫手，專家則分析可從3點來判斷建商好壞。
不少網友都認為台中人確實比其他地區更注重建商品牌，點名聯聚、寶輝、龍寶、寶璽等建商屬於一線品牌。也有網友認為，台中對品牌偏好特別明顯，主因是雙北房價太高，中產階級無法要求建商和服務，造成標準很低，而南部仍有不少購屋者偏好購買透天，唯獨台中房價價格帶還「剛好」，使得建商需要努力拚服務和品質。但也有網友點出過度迷信品牌的缺點就是「建商知道品牌迷信，挑車籠埔斷層蓋房都有人埋單」。
品嘉建設創辦人胡偉良表示，建商好壞從3方面可以判斷出來，第一，是否有重大瑕疵。胡偉良指出，這一部分反應的是建商的專業能力、系統管理能力和經營理念，壞建商蓋出來的房子百病叢生，修不勝修，甚至影響結構安全，而好的建商出現重大瑕疵的機率不高。
不過要達到百分之百完美的房子確實有難度，難免會有小瑕疵，胡偉良說，好建商不會推諉、逃避，會勇於負責、改善；壞建商則否。這也衍生出第3點「售後服務」，好建商會願意對自己的產品負責到底，抱持永續經營的態度，甚至在過了保固期之後，依舊提供服務，儘管有時是有償的，但收費也會合情合理。
胡偉良進一步指出，好建商基本上就是品牌建商，會注重自己的商譽、信用，但未必是上市櫃建商或大建商。很多建商看來規模很大、營業額很高，但並不是因為它們的房子蓋得很好，多半是因為它們賣的房價相對便宜，在台灣「便宜貨永遠有市場、有追隨者」，這是窮人心態。
他也坦言，就當前房市來看，好建商的比例確實不高，但絕不是沒有，不過他也提醒，無良建商永遠存在，不會消失，淘汰了一批，又會迎來新的一批，生生不息，就像蝗蟲很難消滅。
