好房網News記者賈蓉／整理報導
全台房市吹冷風，宜蘭卻屢傳佳績，房價直逼新竹、桃園，不過專家提醒，宜蘭目前已出現「漲到頂」的狀況，除了宜蘭、羅東、礁溪還有在地買盤、觀光客支撐，其餘地區如頭城烏石港，都因剛性需求不大，「可能成為下一個桃園青埔」。
宜蘭房市表現亮眼，專家提醒須注意部分地區可能成為下一個桃園青埔。（立智國際提供）
中央社報導，宜蘭房價力道驚人，創下近2年來單季最大漲幅，第2季每坪房價達22.3萬元，較去年同期成長12.3％，表現十分亮眼。
不少業者看好資金停留宜蘭的趨勢大膽推案，好房網報導，目前已有大量資金看準下一個金雞母，包括展悅、昇恆昌、晏京都已前進烏石港，高原不動產估價師事務所所長陳碧源更認為，未來烏石港地區的房價，可望追上宜蘭最貴的礁溪。
但有巢氏副總經理劉炳耀接受《時報周刊》採訪時分析，目前宜蘭已經沒有題材可以炒作，「漲到頂了」，除了宜蘭、羅東仍有在地買盤支撐，礁溪還有外地旅客撐盤，其他地區如頭城烏石港區域，雖然已有建案開出3字頭高價，成交也有單月簽約5成的佳績，但必須留意風險，「烏石港極有可能是下一個桃園青埔」，自住客必須多加考慮。
