貧果日報/專題報導
在這些區域中，依山傍水的淡水，是距離台北市區最近的觀光休閒景點，海天一色的自然景緻與充滿歷史風情的人文氛圍，令許多人嚮往不已，為了促進淡水地區發展，政府在此規劃了多項重大公共建設，包括交通、飯店、商場、行政大樓等都將積極進駐，預期在這些建設挹注下，將會帶動當地房市發展及需求，吸引不少首購族積極看屋。而備受矚目的淡水捷運輕軌延伸線，更是早就由行政院拍板定案，整體路網共13.99公里，總工程經費約153億元，分成「綠山線」及「藍海線」，第一階段先施做「綠山線」，預計設置7座高架車站、4座平面車站，從捷運淡水線紅樹林站，沿中正東路、淡金路往北，再轉濱海路往西，至沙崙路轉往北至淡水新市鎮第一期開發區，全長約7.34公里，預訂在107年完工通車。
至於「藍海線」計劃，起於中山路與中正路之分隔島，中山路與中正路各布設平面單軌，至新生街與中山路交會後併為雙軌，並沿台2乙線往西至沙崙海水浴場淡海路右轉，經11號計劃道路跨公司田溪後再右轉，沿濱海路至沙崙路口後，往北與綠山線共軌，路線長約7.86公里，不含與綠山線共線之3個車站，將設置9個平面車站。
這兩條攸關淡水交通任督二脈的重大建設，將使得淡水地區及佔地1756公頃的淡海新市鎮發展完全進入成熟期，挾帶著淡水輕軌捷運定案利多，可預期未來捷運輕軌延伸線沿線，將會複製北市捷運帶動房價上漲的經驗，再配合淡水河北側快速道路、淡江大橋等交通建設整體開發，解決淡海新市鎮聯外交通問題，淡海地區將成為北台灣房市發展的亮點熱區。
盤踞淡水首席景觀位置的淡海新市鎮，不僅未來交通便利、生活機能豐富，得天獨厚的觀光條件與獨有的景觀視野，也營造出國際海灣城市的居住氛圍，為此區的住宅拉抬身價，一躍成為度假休閒宅的首選。身為北市衛星城市第一線的淡水地區，在舊市區、淡大生活圈一帶的生活機能早就相當成熟；淡海新市鎮重劃區大街廓的整齊規劃，也為其帶來居住優勢；再加上政府以實際公共建設支持，淡水地區的發展絕對指日可待。
傳真實業業務協理 楊嵊滄
高房價時代來臨，要在大台北地區買到2字頭、又有公共建設加持的房子，現在只有淡水有，以麗寶「微笑莊園」這個案子來說，42~45坪的3房產品，含車位總價大約1100萬~1200萬元左右，2房產品含車位總價更是不到一千萬元，大約在700萬~900萬元之間，是許多首購族及換屋族群比較可以負擔的價位，因此銷售情形較不受到大環境買氣降溫的影響，開案只將近一個月，每週來人數至少都有80~100組以上。
林小姐 26歲
雖然很多人都覺得淡水冬天很冷，但我就是愛淡水的好風景以及那份悠閒的人文風情，在淡水買房子是我的人生目標，現在也在努力存錢，希望能在30歲之前在淡水買下我的第一棟房子。基地面積：約7400坪
投資興建：麗寶機構寶贊開發
單價：每坪開價26~28萬元
坪數：23~78坪
戶數：614戶(含7戶店面)
類型：大樓
格局：2~4房
公設比：平均約27.75%
樓層：地上14層，地下3層
停車位售價：120~140萬元
接待/基地位置：新北市淡水區濱海路一段125號旁
洽詢電話：(02)2625-3838
資料來源：微笑莊園基地面積：約2400坪
投資興建：樂意建設
單價：每坪開價22-28萬元
坪數：96坪-130坪
戶數：48戶
類型：江南風園林電梯別墅
格局：透天別墅
公設比：約9%-18%
樓層：地上4層，地下2層
接待/基地位置：沙崙路、新民路口
洽詢電話：(02) 2805-9898
資料來源：揚鼎國際開發基地面積：約3888坪
投資興建：興益發建設˙新總陽建設
單價：每坪開價25-30萬元起
坪數：40-50坪
戶數：總戶數579戶，未售戶數25戶
類型：集合住宅大樓
格局：規劃2-4房，未售戶40坪大3房、50坪大4房
公設比：約30.8%
樓層：地上17-18層，地下2層
停車位售價：約100-120萬元
接待/基地位置：淡水登輝大道、濱海路口
洽詢電話：(02)2625-8880
資料來源：甲山林機構基地面積：約625坪
投資興建：廣春成建設
單價：每坪開價24~27萬元
坪數：27~41坪
戶數：98戶
類型：大樓
格局：2~3房
公設比：約27.6%
樓層：地上15層，地下3層
停車位售價：120萬元起
接待/基地位置：新北市淡水區濱海路一段55號
洽詢電話：(02)2622-5777
資料來源：台北地產王
