記者游智文／台北報導
台灣房屋竹北文化店長陳熒竺、創意家行銷主任吳立言表示，竹北目前有三大房市熱區，包括興隆路水岸區，高鐵站生活圈、喜來登商圈，各有不同特色，購屋人可依不同需求和預算選擇適合產品。
竹北房市三大熱區包括興隆路水岸區，高鐵站生活圈、喜來登商圈。（圖／好房資料中心）
興隆路水岸區 換屋置產佳
以換屋置產為主，或對水岸住宅有興趣的購屋人，可以先到竹北的興隆路看看。這條路從台科大重劃區一直到高鐵高架道，一路緊鄰著頭前溪，沿線的住宅只要高過堤防，約三樓以上，就有水岸風光，水景比大直、淡海差一些，不過，頭前溪很寬闊，少說一兩百米，第一排住家可說「無棟距」。這條路上目前也以中大坪數換屋產品居多，其中不少是百坪以上豪宅。建商品牌、建材、規劃不同，成交單價落差也很大，內政部實價網上有第一排住宅以一坪44萬元成交，但也有一坪只有20來萬元。一般來說，豪宅、知名品牌單價會較高，大多在35~45萬元之間。
高鐵生活圈 適合通勤族
高鐵生活圈指的是走路即可到新竹高鐵站的區塊，主要街道包括文興路二段、光明六路東二段、高鐵二、三、五路，嘉政街、嘉豐南路、六家一路、五路、隘口一街、二路、三街、復興三路等。
這個區塊適合通勤族，而實際上，現在也已是北台灣通勤族大本營之一。在台北上班，當然就是買月票搭高鐵，還沒漲價前1萬元有找，車程只要32分鐘。這個區塊從套房到豪宅都有，實價網上，成交單價大多在20來萬元，也有比較高，基本上當地1000萬元內，就可買到35~45坪、3~4房帶車位的住宅。
喜來登商圈 生活機能好
竹北喜來登飯店位於光明六路東一段、東二段、自強南路、北路交會口，在地人稱為喜來登商圈。此一商圈橫跨高鐵特區和縣治二期，發展較早，是竹北目前生活機能最好的一個區塊，適合年輕、開車上班、預算有限的族群。
這裡最大特色就是道路交通方便，光明六路往西走，就是高速公路，往自強南路走，過了經國大橋，則是竹科園區，不塞車的話，10來分鐘就可到達；沿著自強南路走，還可接上台68南寮竹東線。這裡的房價屋齡10年以上的，不到20萬元，3年內新成屋一坪22~25萬元，當地賣場很多，國小也有兩所，還有一座大型運動公園。如果還想買更便宜一點，可以往西到縣政府一帶，當地是更早開發的「縣治一期」，多為中古屋，實價網上行情多在一字頭。
