好房網News記者黃暐迪／新北報導
位於捷運淡水站正對面的「大都會廣場」（前身為名統百貨），是淡水第一間百貨商場，近日卻傳出遭到法拍，底價更創下該區域法拍價格底價新高！
根據司法院法拍屋公告資料顯示，大都會廣場法拍樓層為地下1樓到地上3樓、6樓，一拍底價將近22.87億元，扣除車位，每坪底價超過110萬元。法拍業者認為，流標機率高。
據法拍筆錄調查，名統建設在前年將拍賣樓層店租打1折、3折，月租只有3千元、50萬元，租期甚至長達13年，換算租金收益率不到0.3％。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，以一拍底價回推，租金投報率不到0.3％，即使3、4拍後租金投報仍不足以吸引投資人進場，加上一拍底價達單坪110萬，要拍出的機率並不大。
提到「大都會廣場」雖是淡水第一家百貨，但命運卻不順遂，原為「名統百貨」由北市捷運聯合開發，後來誠品集團退出，由名統建設及威力建設共同投資，卻短短經營3年後出現財務問題，改由大都會廣場接手。即便百貨後來進駐NET、Uniqlo等流行服飾，還有藏壽司、西堤牛排、湯姆熊等店家，平時人流買氣還是難提振。
