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展望房市 第一金副總:今年恐量縮價回調

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聯合報記者林莉/台北報導
根據實價登錄資料顯示,今年1、2月房市交易量下降,移轉棟數也減少,第一金控副總經理李淑玲今日表示,今年房市可能出現量縮價回調的現象。信義房屋告匯流傳媒消費爭議報導多敗訴
李淑玲是在第一金控法說會上做出以上表示。她表示,預估今年房市量縮價微調,第一銀行房貸業務大約成長6~7%左右。
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第一金副總李淑玲認為今年房市恐量縮價回調。圖/聯合資料照片
第一金副總李淑玲認為今年房市恐量縮價回調。圖/本報資料照片
李淑玲指出,去年許多人藉由新青安政策買房,所以達到交屋高峰,不過中央銀行持續限制炒房行為,導致有些人試圖以新青安炒房變得窒礙難行,到了年底便漸漸較少房屋交易。
李淑玲說,現在申請新青安多為自住,所以觀察1、2月受理案件來觀察,戶數的確出現下降。
至於房價為何僅出現些微回調而非大跌,李淑玲表示,近年房屋營造成本持續提高,包含人工費用等,所以回調空間仍有限,不過也不至於像去年上半年的房市,出現持續成長空間。
李淑玲說,房價還是要看區域,例如桃園因外移人口增加,修正幅度可能較少;台南、高雄因台積電建廠效應,交易量還是較為穩定;新北或許就會稍作回調。


聯合報 記者林莉/台北即時報導

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