好房網News記者黃暐迪／綜合報導
根據內政部實價登錄最新揭露資訊，去年9月，捷運板南線永春站的捷運宅「永春EAT」5樓每坪單價高達158萬元，創下該捷運共構宅單價新高，特別的是該社區過去天后蔡依林也曾入手。
據了解，蔡依林是在2004年購入，更是她首間起家厝。當時她以每坪55萬元買下9樓2戶並打通，36坪空間一直到2012年轉手賣給好友戴君竹，當時有媒體報導，蔡依林轉手的友情價，界在每坪80萬～90萬元間。
過去也有網友分享建案落成後，曾下訂金要買1戶、單價35萬元，後來被同事勸退，如今該棟成交均價破紀錄，增值超過3倍，讓他苦嘆「當時應該相信自己」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「EAT時尚館、國際館」坐擁信義區門牌，享有捷運共構的便利及永春站生活圈機能，該社區產品住辦混合，因此吸引投資出租或自住的買家，不單轉手獲利匪淺，投報率普遍可達2％～3％。
陳炳辰也提到，「漲幅顯著的小宅，普遍具備地段、學區、名氣跟交通機能等利多加持」，信義區、大安區這類高價小宅，不乏富爸媽替孩子設學籍、企業購置作為招待所，或提供給高階主管入住的買盤，而投資族群同樣也跟著市場需求走，促使物件房價、得以持續走高。
